Gestione affitti brevi e case vacanza Val di Fassa
Opportunità di mercato per gli affitti brevi in Val di Fassa
La Val di Fassa si distingue come una delle destinazioni alpine più dinamiche per gli affitti brevi, grazie a una combinazione di fattori che vanno oltre le classiche attrazioni turistiche.
Da poco è diventata una meta ambita e particolarmente attrattiva per i nomadi digitali e per chi cerca soggiorni prolungati con esigenze lavorative specifiche, grazie all’entrata in scena del turismo 4.0. Le località di Canazei e Campitello di Fassa hanno infatti recentemente beneficiato di un’importante infrastrutturazione digitale, con oltre 50 strutture turistiche collegate alla banda ultralarga che rende la zona appetibile a chi ha necessità di una presenza digitale funzionale, ma allo stesso tempo ricerca pace e maestosità di una località viva, dinamica e immersa nella natura.
Infine, oltre alla tradizionale stagione invernale, la Val di Fassa sta vivendo una crescita del turismo estivo, grazie a eventi culturali, sportivi e alla promozione di attività all’aria aperta. Questo allungamento della stagione turistica aumenta le opportunità di reddito per gli affitti brevi.
La gestione professionale Rénto in Val di Fassa
Strategia di marketing multicanale
Sfruttiamo i canali più efficaci per raggiungere il target desiderato e creare un’offerta su misura. Oltre ai principali portali come Airbnb e Booking, collaboriamo con piattaforme specializzate nel turismo alpino e outdoor. La nostra conoscenza del territorio ci permette di valorizzare il tuo immobile, mettendo in risalto le sue peculiarità e la vicinanza alle attrazioni locali.
Servizio di accoglienza e supporto
Offriamo un servizio di accoglienza multilingue, fondamentale in una valle che attira visitatori internazionali. Il nostro team, conosce profondamente il territorio, e fornisce agli ospiti informazioni dettagliate su attività, eventi e servizi disponibili, garantendo un soggiorno piacevole, attivo e diversificato.
Manutenzione e cura dell'immobile
La gestione operativa comprende pulizie professionali, cambio biancheria e controlli periodici dell'immobile. In un contesto montano come quello della Val di Fassa, è essenziale mantenere gli standard qualitativi elevati per soddisfare le aspettative degli ospiti e preservare il valore dell'investimento.
Gestione burocratica e adempimenti fiscali
Ci occupiamo di tutti gli aspetti burocratici legati alla locazione turistica, inclusi gli adempimenti fiscali e le comunicazioni obbligatorie alle autorità locali. La nostra esperienza nella gestione degli affitti brevi in Trentino ci consente di garantire una conformità totale alle normative vigenti.
Performance e rendimento in Val di Fassa
Le località top della valle come Canazei, Campitello e Pozza di Fassa, registrano alcune delle performance migliori in tutto il Trentino. Secondo i dati AirDNA 2024, gli host attivi in zona possono raggiungere:
- fino a 34.000 € annui per un immobile ben gestito a Campitello di Fassa;
- oltre 32.000 € l’anno a Canazei, con punte di occupazione del 66%;
- una tariffa media per notte di 200–217 €, superiore alla media regionale.
Il motivo è il mix vincente di turismo internazionale, stagioni piene (sia invernale che estiva) e un’alta richiesta per case ben posizionate, curate e dotate di servizi professionali.
Inoltre, il mercato locale si sta aprendo sempre di più a target diversificati: dalle famiglie sportive ai gruppi di escursionisti, fino ai digital nomads che scelgono le Dolomiti come base per lavorare da remoto.
Con una gestione professionale, ogni soggiorno può diventare un’occasione di reddito ben pianificata.
61%
alta invernale (dicembre–marzo), alta estiva (giugno–settembre)
famiglie, coppie, sportivi, turisti eco-consapevoli
200–217 €
28.500 €
Val di Fassa: attrattiva turistica delle Dolomiti
